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Les opérations de rénovation urbaine à Angoulême

Publiée le 18/11/10

A Angoulême deux opérations de renouvellement urbain sur les quartiers de Ma Campagne et Ouest Angoulême ont été actées par deux conventions signées avec l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain (ANRU) le 23 décembre 2005 et le 7 janvier 2008,

Avec pour principaux objectifs de :

  •     dé-densifier, désenclaver, donner une meilleure attractivité à ces quartiers et améliorer le cadre de vie de leurs habitants
  •     construire une nouvelle offre de logements dans toute l’agglomération du Grand Angoulême et de sa  première couronne.

Ainsi , l’OPH de L’Angoumois, partenaire s’est engagé à réaliser        

  •      La démolition d’immeubles, boulevard Jean Moulin et rue Louise de Marillac à Angoulême
  •      La réhabilitation de logements pour améliorer le confort des habitants
  •      La construction de logements collectifs et de pavillons adaptés à la demande, en location, mais aussi en location-accession. 

LES DEMOLITIONS DE LOGEMENTS DE L'OPH DE L'ANGOUMOIS SONT AUJOURD'HUI ACHEVEES

 445 logements collectifs ont été démolis :

  •       A Ma Campagne, ce sont 313 logements, soit 5 bâtiments situés boulevard Jean Moulin qui ont été démolis
  •       A Basseau / Grande Garenne, ce sont 132 logements démolis situés rue de la Charité et rue Louise de Marillac

LA RECONSTITUTION DE L'OFFRE LOCATIVE

L’ OPH de l’Angoumois s’est engagé à construire 296 logements d’ici 2013 pour compenser les démolitions réalisées                                                       

  • Angoulême : 101 logements : 67 pavillons et 34 appartements dont 29 sont livrés et 72 seront mis en location fin 2011 et en 2012
  • Ruelle :                22 logements livrés dont 14 pavillons et 8 appartements
  •  Touvre :                5 pavillons livrés
  •  La Couronne :      91 logements  livrés dont 45 pavillons et 46 collectifs      
  •  Puymoyen :          17 logements  livrés dont 6 pavillons et 11 collectifs
  •  Champniers :      23 pavillons dont 12 livrés     
  •  Nersac :               25 logements              
  •  Linars :                12 pavillons à réaliser avec un démarrage des travaux début 2011

LES REHABILITATIONS

507 logements ont ou vont bénéficier de travaux de réhabilitation dans le cadre des ORU .

293 sont en cours :     

  •      6, 8, 30, 36 et 38 bd J.Moulin pour 117 logements        
  •      Sillac bât C, rue Schuman pour 140 logements
  •      Espoir, rue de la Charité pour 36 logements 

Les abords des immeubles sont également aménagés pour créer une unité résidentielle, réaménager les places de parking, planter des espaces paysagers.

DES PAVILLONS EN LOCATION ACCESSION

8 pavillons en location accession vont être réalisés sur le quartier de Ma Campagne, passage Titeuf.

Ils comprendront la réalisation de 3 F3 et 5 F4 d’une surface de 69 à 87 m2 selon le type.

Ces pavillons sont conçus autour d’un patio et bénéficient d’un jardin et d’un garage fermé.

Leurs performances énergétiques s’approcheront du label Effinergie et seront très efficaces pour maîtriser les charges de chauffage au gaz.

La location-accession est un principe qui permet aux familles de pouvoir devenir propriétaires. Elle repose sur une première période de un à deux ans en location puis par l’achat par son locataire.

La commercialisation de ces pavillons débutera au premier trimestre 2011.

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